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월세부담을 해결해 줄 수 있는 주거안정월세대출 이라고 들어보셨나요? 이번에는 꼭 필요한 내용들만 쏙쏙 뽑아 간단히 정리해 드릴게요. 자격 되시는분들 꼭 신청하시길 바랍니다.
주거안정월세대출이란
사회초년생, 취업준비생,주거급여 수급자 등을 위해마련한주거안정 대책
낮은금리(1.3~1.8%)로 월세자금을 마련할수 있는 대출
지원자격
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상 지불한 성인세대주
- 세대원 전원이 무주택자
- 자산기준은 3.45억원(부부합산)
대출금리
우대형(연1.3%)
- 취업준비생,희망저축(키움)통장가입자,근로장려금수급자,사회초년생, 잔장려금수급자, 주거급여 수급자
일반형(연1.8%)
- 부부합산 연 소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우
- 금리는 국토교통부 고시금리(변동)2024.1.1 기준
대출한도
- 최대 1,440만 원 이내(월 최대60만원 이내)
- 주거급여 수급자의 경우 대출한도에서 주거급여 수급액만큼 제외
- 정확한 대출한도는 취급은행에서 꼭 확인 하시기 바랍니다.
주거안정 월세대출 신청
아래 버튼 누르시면 바로 신청사이트로 연결 됩니다.
소득 산정기준
- 휴직자 : 휴직 직전 1개년 소득
- 복직자 : 복직 이후 월평균 급여
- 일용계약직 : 세무서발행 소득금액증명원 상의 금액 또는 최근 1년 이내 일용근로소득 지급명세서 합계액
- 프리랜서 : 사업자등록증 등으로 사업 여부 확인
대출기간
- 대출이용기간은 2년이며 , 2년 단위로 연장해 최대 10년까지 이용가능합니다.
중도상환 수수료
- 중도상환 수수료는 없습니다.
- 인지대금 50% 및 보증료(부증서 담보 취급 시)는 대출신청자가 부담합니다.
대출불가 한 경우
- 지자체 등 다른 정부 지원사업과 중복수혜 : 주택도시기금대출 또는 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출, 학자금 대출을 이용중인 경우
- 공공임대주택 입주자 : 대출접수일 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있는 경우
- 연체, 부도 등 신용등급 기록이 있는 경우 : 한국신용정보원에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우
주거안정 월세대출 Q&A
1. 대출 기간 중 소득이 인상되거나 자격요건이 바뀌어도 계속 쓸 수 있나요?
- 네 , 이용할 수 있습니다. 단, 기한 연장 시에 무주택 여부와 해당주택에 계속 거주여부를 확인하며 대출실행 후 주택취득이 확인되면 대출은 상환해야 합니다.
2. 부모님 소득이나 자산도 상관 있나요?
- 부모님의 소득 및 자산은 자격요건과 상관이 없으나 (우대형 취업준비생 제외), 부모님이 세대원인 경우 무주택 여부를 확인하게 됩니다.
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